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｜项目简介

北海来康郡择址银滩西区头排海景席位，承载北海天赋岸线资源，根据海岸线保护的相关规定，北海市300米内海岸线将不再批复非永久性建筑。

项目作为银滩西海岸线上邻距离亲海盘的“绝唱”，其投资置业价值不言而喻。项目总建筑面积30万多平，其中住宅面积206547.96平，商业面积8617.15平，办公面积35604平。住宅总户数2502户，建设2栋超高层建筑，其中一栋超高层为40层的商业、商务办公楼，另外一栋为48层商业、住宅楼，两栋超高层建筑的高度均为158米，并没有大家想象的200米，这样一来，银滩西区最高的建筑还是大都金沙湾的4栋52层160米的建筑，另外这个来康郡还有25栋11-33层住宅楼，其中4栋33层的高度为98.7米。项目沿西侧新世纪大道规划有一排1-2层商业建筑。

北海来康郡社区内配置三疗健康管理中心，七修健康生活体验馆，将生命健康理论和三济抑熵疗愈体系深入到家庭生活的每个细节，由信息医学、能量医学、生物医学组成的评估、干预、康复体系，配备完善健康的健检设备，致力打造符合健康需求的生活环境。在外将24公里原生沙滩私人臻藏，冠头岭国家森林公园、红树林自然景区为生活提供充足鲜氧。社区内以1.7（一期）的超低容积率保证社区空间更加舒适。

采用滨海度假园林，通过植物、线条、构筑等细节结合三疗七修颐养体系，不同区域设置功、德、书、香、乐、花主题场所，打造北海颐养度假范本景观，为灵魂和身体寻一处栖息地。在宅间绿地中，设置不同年龄段所对应的植物认知、学前科普，通过五感园艺疗养，赋予老年人新的活力。同时结合植物设计，营造花果飘香的景观空间，可观可赏可游可憩。

北海来康郡，在离海约600米的地方，感受潮起潮落的生命律动，在山海林美景的滋养下，遇见舒适宜居的健康养生地，在三疗七修健康体系的助力下，享受全新的海居颐养生活。

项目基本信息

【物业类别】：住宅  商业

【项目特色】：滨海现代建筑风格

【建筑类别】：板楼 小高层 

【装修状况】：带地暖精装，2000元/㎡标准

【产权年限】：住宅70年  商业40年

【交房时间】：2022.12.31

【占地面积】：135亩 

【建筑面积】：30.7万㎡

【容 积 率】：一期1.7 ，二期三期2.2

【绿 化 率】：30%

【得 房 率】：80%

【停 车 位】：2144，一期733（1:0.86）

【楼栋总数】：27栋高层，分三期5年开发 首推7-12# 21、22#

【楼层总高】：1#、10#、11#11层，2#、8#16层，3#、4#、5#、6#、7#、9#、12#、21#18层，22#33层

【梯户比】:1#、12#3梯8户；8#2梯2户；2#、3#、4#、5#、6#、7#、9#2梯3户；10#、11#1梯3户

【总 户 数】：2549户， 一期657户

【物 业 费】：待定

【物业公司】：北海新绎来康郡商业运营管理有限公司

【开 发 商】：新奥集团 新绎置业（北海）有限公司

【楼盘地址】：北海市银海区新世纪大道与金海岸大道交汇处

｜楼栋分布图

｜户型鉴赏

▲南区户型一｜建筑面积约55㎡ 1房

▲南区户型二｜建筑面积约78㎡ 2房

▲南区户型三｜建筑面积约85㎡ 2房

｜区域配套

北海来康郡位于北海市银滩西区，东邻“天下第一滩”北海银滩以及侨港风情商业街；西接千亩高尔夫球场以及冠头岭国家森林公园，南为海景大道、与细沙大海相伴；北面是侨景路，约1公里嫁接城市主干道-金海岸大道。